Ở đẹp ở nông thôn, sao không? - Nông Thôn Việt

Ở đẹp ở nông thôn, sao không?

Thứ Tư, 07/11/2018, 10:58 [GMT+7]

Việc nghiên cứu, sản xuất và quản lý giống lúa ở các địa phương và ngành nông nghiệp đang đặt ra nhiều vấn đề cần giải quyết để việc sản xuất lúa đạt hiệu quả cao hơn.

Không gian sống đáng mơ ước

Chúng tôi đến thăm khu nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty Hóa chất Đức Giang (xã Xuân Giao, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai) vào một ngày thu nắng đẹp. Cô bé Vũ Phạm Khánh An vui vẻ khoe với tôi: “Cháu thích nhất ở khu nhà này là cái bể bơi đấy. Cháu đã bơi được một đoạn ngắn rồi, bố cháu dạy”.

Khánh An cũng thích cái hành lang dài và rộng mà cô bé có thể đi chiếc xe đạp nhỏ xíu cùng bạn. Đôi khi bọn trẻ chơi rải gianh và ô ăn quan. Ngày nắng, những lam cây đổ bóng duyên dáng trên hành lang. Những cành hoa giấy, hoa sử quân tử mềm mại nhảy múa. Đứng từ hành lang nhà cô bé có thể nhìn thấy toàn cảnh khoảng sân chung xanh rợp bóng cây với đài phun nước ở giữa. Một vài thứ đồ chơi như bập bênh, đu quay, cầu trượt… tuy đơn sơ, giản dị nhưng cũng đủ để làm các em bé trong khu – hầu hết là chưa đi học hoặc mới học tiểu học – được vận động lành mạnh và thích thú.

Gia đình An nằm trong số những cư dân đầu tiên dọn đến sinh sống trong khu nhà này. Bố An, anh Vũ Văn Hoàng làm việc tại Phòng Kế toán của Công ty Hóa chất Đức Giang. Chị Phạm Thị Thu Hà, mẹ cô bé, làm việc ở Phòng Y tế của công ty. An học lớp 3 trường tiểu học phân khu 1 Tằng Loỏng, có một em mới hơn một tuổi. “Em cháu còn bé nên vẫn ngủ với bố mẹ, còn cháu được ở riêng một phòng. Hồi trước cháu ở với bà ngoại, không có phòng riêng đâu. Không có cả bình nóng lạnh”, cô bé hồn nhiên kể. Dắt tôi ra ban công nhỏ sau nhà, An bảo tôi, mẹ cháu đang chuẩn bị trồng một ít rau sạch vào những hộp xốp này. “Thế quần áo thì phơi ở đâu?”, tôi thắc mắc. “Có chỗ đấy bác, phía bên kia. Nhà có 2 ban công”.

Bác Lê Thị Lan, đang chơi với cháu nội ở dưới sân thì bảo, do vị trí khá gần khu công nghiệp Tằng Loỏng nên không khí nhiều khi không thật trong lành. Tuy nhiên, khu chung cư có nhiều cây xanh và công việc trồng cây vẫn đang được chủ đầu tư tiếp tục tiến hành rất tích cực, nên “cũng đỡ đi rất nhiều”.

Quả thực, không chỉ ở thời điểm được đưa vào sử dụng (năm 2016), mà đến giờ, khu chung cư này vẫn có thể coi là một hình mẫu nhà ở tiên tiến cho người lao động. Theo cách nói thẳng thắn của anh bạn kỹ sư xây dựng đi cùng, khu nhà này cho thấy chủ đầu tư rất “chịu chi” và ít nhiều có chất lãng tử. “Những lam cây kia nhìn đẹp mắt, nhưng tốn kha khá tiền vì thi công khá phức tạp. Rồi thang máy, bể bơi, sân bóng… Nhiều khu nhà ở Hà Nội cũng không bằng đâu”, anh nói với tôi.

Sự bay bổng của kiến trúc cần hài hòa với công năng

Ngược với xu thế xây dựng chung cư hình hộp với lõi thang ở giữa hiện khá phổ biến tại các thành phố lớn nước ta - tuy tiết kiệm đất nhưng rất hạn chế về chiếu sáng, thông gió tự nhiên, đơn vị thiết kế (Văn phòng Kiến trúc 1+1>2) và chủ đầu tư công trình (Công ty Hóa chất Đức Giang) đã cùng “kề vai sát cánh” để tạo ra một tổ hợp nhà ở đáng mơ ước, không chỉ đối với người lao động ở một tỉnh thuộc miền sơn cước, mà ngay cả đối với nhiều cư dân có thu nhập trung bình khá ở các đô thị lớn.

Tổ hợp công trình gồm 4 khối nhà chạy vòng cung, có lõi xanh thoáng ở giữa. Tuân thủ nguyên tắc kiến trúc thân thiện với môi trường, giữa các khối nhà đều có khoảng trống, tạo ra các khe hút gió. Kiến trúc nhà mỏng, hướng Bắc – Nam, vừa tránh được nắng nóng, vừa đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng, thông gió tự nhiên. Khu nhà ở còn bao gồm nhiều công trình tiện ích như sân bóng mini trải cỏ nhân tạo, bàn bóng bàn, nhà sinh hoạt chung kiêm căng tin, sân chơi cho trẻ em và đặc biệt là hai bể bơi (một cho người lớn và một cho trẻ em) đúng chuẩn. Khu vực bể bơi có hàng rào kiên cố, có cửa khóa và trong giờ mở cửa (từ 11g sáng đến 6g chiều) thì có nhân viên túc trực để bảo đảm an toàn cho trẻ em.

KTS Phạm Duy Tùng, Trưởng Ban Xây dựng của Công ty Hóa chất Đức Giang cho biết, dự án cung cấp 140 căn hộ với diện tích 50 - 65 m2. Toàn bộ tầng một được sử dụng cho các hoạt động công cộng như nhà để xe, khu dịch vụ thương mại, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao giải trí trong nhà.

Đầy hào hứng, anh “khoe” rằng, với nỗ lực tạo phúc lợi cho cán bộ công nhân viên và gia đình, củng cố tình đoàn kết trong tập thể, sự gắn bó giữa người lao động với công ty, các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, từ bình nóng lạnh, tủ bếp, tủ tường… với tổng mức đầu tư lên tới 7 triệu đồng/m2. “Do tất cả cư dân đều là người lao động trong công ty nên giá cho thuê căn hộ cũng rất “mềm”, chỉ 1 triệu – 1,5 triệu đồng/căn hộ/tháng (tùy loại căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ). Trong khi đó, ở khu vực xung quanh, do nhu cầu về chỗ ở của công nhân KCN Tằng Loỏng khá lớn, nên giá thuê trung bình cho một căn phòng chỉ rộng hơn 10m2 có khu vệ sinh khép kín (nhưng không có nội thất đi kèm) là 1,5 - 2 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, từ góc độ đơn vị quản lý, vận hành công trình, KTS Tùng thẳng thắn cho biết, trong suốt quá trình chuẩn bị dự án, chủ đầu tư và đơn vị thiết kế đã phải bàn bạc, thương thảo nhiều lần, thậm chí có lần tranh luận khá căng thẳng.

Nhiều ý tưởng kiến trúc có tính thẩm mỹ cao chưa hẳn đã phù hợp với môi trường, điều kiện sinh hoạt xung quanh (khu vực nông thôn miền núi, gần khu công nghiệp) cũng như đối tượng sử dụng.

Chẳng hạn, sử dụng sơn màu trắng thì đẹp, nhưng rất dễ bám bẩn. Mặt đứng của tòa nhà nếu không có gờ mái thì trông hiện đại, nhưng lại dễ bị nước mưa chảy xuống thành dòng, thành vệt ố vàng.

Hành lang một bên rộng rãi (mang dáng dấp các khu tập thể thời bao cấp) có cái hay là tạo ra không gian sinh hoạt chung nho nhỏ cho cư dân, nhưng lại đặt ra yêu cầu khó cho bảo trì bảo dưỡng, vì không tránh được mưa hắt, đọng nước…

“Với mức tiền thuê nhà gần như có tính tượng trưng, đơn vị vận hành công trình khá vất vả trong việc nhắc nhở cư dân về ý thức trách nhiệm, giữ gìn, bảo trì tòa nhà”, KTS Tùng chia sẻ. “Chính vì thế, tôi cho rằng ngay từ khâu thiết kế, các kiến trúc sư cần hình dung rõ ràng quy trình bảo trì, bảo dưỡng. Kiến trúc xanh, theo quan điểm của người sử dụng, còn là đảm bảo tính bền vững trong suốt quá trình sử dụng. Có những thiết kế rất đẹp, rất mỹ miều, nhưng chỉ đưa vào sử dụng một thời gian ngắn sẽ không còn như vậy nữa”.

Vậy là, điều đúng với dự án nhà ở của công nhân Đức Giang, cũng giống như mọi dự án thành công khác. Để đem lại hạnh phúc cho tất cả các bên, cần có sự cộng hưởng của nhiều yếu tố: ý tưởng tốt của KTS và tư vấn thiết kế, ở đây là KTS Hoàng Thúc Hào và cộng sự của anh ở Văn phòng Kiến trúc 1+1>2; sự hiểu biết, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư, nỗ lực phối hợp giữa các bên trong suốt quá trình xây dựng. Không kém phần quan trọng là ý thức của cư dân trong suốt quá trình sử dụng và công tác vận hành, bảo trì phù hợp .

Bảo Vân

;
.
.
.