Shoptel – mô hình mới chiếm sóng đầu tư
Là mô hình khá mới trên thị trường nhưng Shoptel lại trở thành phân khúc nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư khi tích hợp công năng thương mại không thua kém shophouse và vừa đảm bảo khả năng phục vụ lưu trú tốt với công suất phòng cho thuê lớn.
Các nhà đầu tư lâu năm có chung nhận định rằng, Shoptel nằm trong quần thể all-in-one hay các khu phức hợp với nhiều tiện ích thường sẽ có giá trị khai thác tốt hơn rất nhiều so với các Shoptel thông thường và đây chính là kênh đầu tư với nhiều nguồn lợi nhuận. Minh chứng là sức hút của Shoptel Thanh Long Bay với lượng khách hàng quan tâm và đăng ký sở hữu đông đảo kể từ thời điểm vừa ra mắt.
Lý giải về sức hút của Shoptel Thanh Long Bay, ông Lương Sĩ Khoa – Phó tổng giám đốc Tập đoàn Nam Group chia sẻ: “Trong bối cảnh ngành du lịch đang có những bước tăng trưởng đột phá trở lại sau thời gian trầm lắng, các dòng sản phẩm phục vụ lưu trú cũng trở thành bất động sản “đinh” giữa thị trường nghỉ dưỡng đầy màu mỡ. Với quần thể khu đô thị Thanh Long Bay quy mô 90ha, hội tụ hơn 1.000 tiện ích, định hướng trở thành trung tâm thể thao biển tiên phong tại Việt Nam, khu kinh tế đêm sôi động bậc nhất Bình Thuận và đón sóng hạ tầng bùng nổ trong giai đoạn 2022 – 2025. Tất cả sẽ tạo ra xung lực mạnh mẽ để hấp dẫn lượng du khách khổng lồ ghé đến và đảm bảo duy trì lượng khách tiềm năng để loại hình Shoptel phát huy ưu thế khai thác lưu trú, thương mại, mang đến khoản lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư”.
Shoptel hưởng lợi từ vị trí cửa ngõ Thanh Long Bay
Kênh đầu tư tạo ra dòng lợi nhuận bền vững
Shoptel Thanh Long Bay nổi bật với thiết kế mang hơi hướng giữ nguyên nét văn hóa bản địa Bình Thuận đặc trưng, từ kiến trúc lạ mắt với màu sắc chuyển nhịp độc đáo đến sự kết hợp vật liệu địa phương nhằm mang đến những trải nghiệm lưu trú, nghỉ dưỡng thú vị dành cho du khách trẻ. Ngoài ra, các căn Shoptel được quy hoạch 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng thượng cùng 2 mặt tiền hướng phố - hướng hồ bơi, sân vườn, nhà đầu tư có thể khai thác lợi nhuận từ đa kênh.
Với tầng trệt và tầng thượng sẽ mang đến không gian kinh doanh thương mại tối ưu, cộng hưởng từ sự náo nhiệt của khu nhà phố thương mại bao quanh để phát triển các mô hình như: Coffee - bar tầng thường, nhà hàng ẩm thực, cửa hàng thời trang, spa, gym…
Với 4 tầng trên, quy hoạch thành 16 phòng nghỉ tương tự mô hình khách sạn nhằm đáp ứng nhu cầu cho thuê lưu trú, nghỉ dưỡng, nhà đầu tư sẽ có được nguồn lợi nhuận từ Shoptel.
Với mức giá cho thuê khoảng 1 – 1,2 triệu/đêm với công suất lấp đầy 80%, doanh thu sẽ đạt khoảng 461 triệu/tháng; trừ đi các khoản chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, ước tính lợi nhuận đạt 276 triệu/ tháng, mỗi năm sẽ thu về khoảng 3,3 tỷ. Với cách tính này, chỉ mất khoảng 5 năm là nhà đầu tư có thể hoàn vốn và tiếp tục kinh doanh sinh lời.
Shoptel còn mang đến cho các nhà đầu tư cá nhân kênh sinh lời trong dài hạn theo tiến độ hoàn thiện của khu đô thị Thanh Long Bay và tiềm năng thu hút du lịch của dự án. Giá trị tài sản của các bất động sản bên trong khu phức hợp nghỉ dưỡng đa tiện ích ước tính có mức tăng mỗi năm 15-20%.
Kiến trúc độc đáo, trẻ trung
Nhà đầu tư bắt đáy thị trường với Shoptel giàu tiềm năng
Thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với vấn đề siết tín dụng, do đó, các nhà đầu tư gia nhập thị trường trong thời gian này phải có nhiều lợi thế về dòng tiền sẵn có, thay vì sử dụng các đòn bẩy tài chính như giai đoạn trước. Vì thế, giai đoạn này các nhà đầu tư sẽ càng khắt khe hơn và đặt ra những tiêu chí cao hơn khi lựa chọn sản phẩm đầu tư. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu được các bất động sản với mức giá hợp lý do thị trường có khả năng sẽ điều chỉnh nhịp tăng giá, kèm theo đó là loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư để kích cầu thị trường.
Phù hợp với các tiêu chí của nhà đầu tư trong bối cảnh hiện tại, Thanh Long Bay được nhắm đến khi dự án đang được triển khai với tiến độ được đảm bảo, hạ tầng cảnh quan công cộng đã hoàn thiện, năng lực triển khai tốt từ chủ đầu tư để sẵn sàng đón khách tham quan, đặc biệt khu Hola Beach thuộc dự án đã đi vào vận hành vào tháng 4/2022 với tỷ lệ lấp đầy của các phòng nghỉ tại đây luôn ở mức cao. Cùng với đó, chất lượng dự án còn được bảo chứng bởi các đơn vị quản lý vận hành quốc tế uy tín như Wyndham, Accor Hotels, H2O Sports Hawaii…
Cùng với đó là nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng. Đơn cử với dòng sản phẩm Shoptel, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương 2,1 tỷ là có thể sở hữu. Chủ đầu tư còn áp dụng ưu đãi miễn phí quản lý 2 năm, ưu đãi chiết khấu thanh toán đến 12%, chiết khấu không vay 8%, chiết khấu cho khách mua sỉ đến 3% và 0,5% cho khách hàng thân thiết. Đặc biệt, tặng viên kim cương trị giá 400 triệu cho 30 khách hàng đầu tiên và cơ hội rút thăm may mắn với giải thưởng là 1 xe Mercedes GLC trị giá 1,8 tỷ.
Khu đô thị Thanh Long Bay
Trong ngắn hạn, các hạng mục hạ tầng như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, sân bay quốc tế Long Thành vận hành, sẽ giúp gia tăng khả năng kết nối liên vùng, liên quốc gia và thu hút lượng du khách trong nước và quốc tế đến với Thanh Long Bay.
Theo nhận định của chủ đầu tư, bước sóng tăng giá theo hạ tầng của khu vực Kê Gà có thể đạt mức 30%/năm. Chưa kể, hiện khu vực Kê Gà đang nằm trong “vùng trũng” giá, sẽ đón nhịp tăng giá mới khi lần lượt các cột mốc hạ tầng về đích cùng sự tăng trưởng của du lịch trong tương lai.
Shoptel Thanh Long Bay
Phân khu thuộc Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay.
Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.
Vị trí: Kê Gà – Bình Thuận.