Lợi thế cạnh tranh của du lịch xứ Mường
Kể từ khi mở cửa hoàn toàn du lịch từ ngày 15/3 đến nay, du lịch Việt Nam đã phục hồi mạnh mẽ với sự bùng nổ về lượng khách nội địa. Tính đến tháng 8, chỉ riêng du khách trong nước đã đạt 79,8 triệu lượt, vượt xa chỉ tiêu đề ra cho cả năm là 65 triệu khách.
Trong đó, Hòa Bình là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về số lượng khách du lịch, đón trên 1,8 triệu lượt chỉ trong 6 tháng đầu năm 2022. Con số này cao hơn cả một số điểm đến nổi tiếng như Đà Nẵng (1,32 triệu lượt), Khánh Hòa (1,046 triệu lượt) hay Lào Cai (1,653 triệu lượt). Cùng với đó, tổng doanh thu từ du lịch của tỉnh ước đạt 1.980 tỷ đồng, bằng 82,5% kế hoạch năm.
Mảnh đất sắc nước hương trời Hòa Bình luôn có một hấp lực khó cưỡng đối với du khách thập phương
Sức hút độc đáo của miền sơn cước Hòa Bình đến từ “đặc sản” núi đồi trùng điệp; hệ thống hồ, sông, suối dày đặc; cảnh quan thiên nhiên hoang sơ cùng nền văn hóa các dân tộc đặc sắc. Tất cả những điều này biến nơi đây trở thành chốn lý tưởng để nghỉ dưỡng, tận hưởng và khám phá văn hóa bản địa.
Hòa Bình đồng thời là điểm đến ưa thích của cư dân Thủ đô cho các kỳ nghỉ cuối tuần nhờ chỉ cách Hà Nội khoảng 1 giờ lái xe. Theo đó, nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng du lịch tại chỗ (staycation) tiếp tục là xu hướng chiếm ưu thế với các ưu điểm như dễ dàng lên kế hoạch cho một chuyến đi, chủ động di chuyển bằng ô tô cá nhân với khoảng cách gần, tiết kiệm chi phí đáng kể khi giá vé máy bay các tuyến du lịch nội địa đang tăng trong mùa cao điểm.
Đặc biệt, Hòa Bình sở hữu nhiều vốn tự có để đón đầu những xu hướng du lịch bền vững đang lan rộng trên toàn cầu gồm Du lịch sinh thái (Eco tourism), Du lịch sức khỏe (Wellness tourism), Du lịch trải nghiệm thực tế (Authentic tourism).
Đánh giá du lịch Hòa Bình vẫn còn nhiều tiềm năng và chưa được khai thác xứng tầm, lãnh đạo tỉnh xác định “phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn”, đồng đời đặt mục tiêu đến năm 2025 đón 4,9 triệu lượt khách, doanh thu đạt 5.400 tỷ đồng.
Trước nhịp tăng trưởng mới của ngành du lịch, giới đầu tư miền Bắc dồn sự chú ý về Hòa Bình với sự kỳ vọng lớn vào các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được xem như “gà đẻ trứng vàng”: không chỉ khai thác cho thuê tốt mà còn gia tăng giá trị nhanh chóng trong tương lai gần.
Nhiều xung lực cộng hưởng tiếp đà bất động sản Hòa Bình
Bên cạnh “bức tranh” du lịch khởi sắc, sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Hòa Bình phát triển đột phá mà vững chắc.
Theo kế hoạch, giai đoạn 5 năm tới, Hòa Bình sẽ “rót” hơn 120.000 tỷ đồng để hoàn thiện mạng lưới giao thông huyết mạch. Trong đó trọng điểm phải kể tới dự án mở rộng mặt đường QL6 Hòa Lạc - Hòa Bình lên 80-110m, quy mô 6 làn xe với tổng vốn đầu tư khoảng 8.100 tỷ đồng và dự kiến khởi công vào quý IV/2022.
Cùng với đó, Bộ Giao thông và Vận tải cũng vừa thông qua đề xuất xây dựng đoạn đường dài gần 7km, rộng 120m với quy mô 6 làn xe, nối đại lộ Thăng Long và QL21 đến cao tốc Hòa Lạc - Hoà Bình, tổng mức đầu tư 5.500 tỷ đồng, quy mô tới 6 làn xe.
Ngoài ra, hàng loạt dự án đang được đẩy nhanh tiến độ gồm có cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu; đường vành đai 5 vùng Thủ đô đi qua huyện Lương Sơn; Dự án xây dựng và nâng cấp hạ tầng du lịch tỉnh Hòa Bình…
Hòa Bình từng bước kiện toàn mạng lưới giao thông liên vùng, nâng cao vai trò cửa ngõ nối Thủ đô và vùng Tây Bắc
Với những thế mạnh và tiềm năng hiện hữu, thị trường bất động sản Hòa Bình trở thành “địa chỉ đỏ” thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ với các dự án nghìn tỷ như VinGroup, Sun Group, Geleximco, T&T, Flamingo…, góp phần thay đổi diện mạo và giúp thị trường bất động sản Hòa Bình trở nên sôi động, hấp dẫn hơn.
Thực tế, trong 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hòa Bình ghi nhận biên độ tăng giá và lượng giao dịch ấn tượng. Theo báo cáo thị trường của Bộ Xây dựng, đầu năm 2021, giá đất Hòa Bình tăng tới 46% so với năm 2020.
Các dự án nghỉ dưỡng có hạ tầng hiện hữu, pháp lý hoàn chỉnh dự báo trở thành sản phẩm hút khách tại Hòa Bình thời gian tới
“Bất động sản Hòa Bình được săn đón vì mức giá hấp dẫn hơn nhiều so với các khu vực lân cận như Đông Anh, Hòa Lạc. Tuy đã tăng giá mạnh trong 2 năm qua nhưng Hòa Bình vẫn được đánh giá là “vùng trũng” tiềm năng, còn nhiều dư địa tăng trưởng” - một nhà đầu tư chuyên nghiệp đến từ Hà Nội cho biết.
Về khu vực tiềm năng, từ năm 2021, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã nhận định Hòa Bình cần phát triển về phía Đông để tận dụng lợi thế từ thị trường rộng lớn là Thủ đô Hà Nội quy mô hơn 8 triệu dân. Do đó, Lương Sơn với vị trí cửa ngõ nối liền Hòa Bình với Hà Nội trở thành đích đến của giới đầu tư đang tìm kiếm cơ hội “bắt sóng” bất động sản nghỉ dưỡng ven đô.